| 耐震補強って? |
| 「耐震補強」は、耐震診断を行った結果、耐震性能(地震に対する強さ、ねばり、ねじれ等)が充分でないということが分かった建物を、必要な耐震性能を持った建物に改造することです。 具体的には、新しい壁を設置することが最も一般的ですが、やみくもに壁を設置しても、その部分の強度は増しますが、建物がねじれたりしてむしろ全体的な強度は低下したりするおそれがあリます。 必要なところをねらって、重点的に補強することが効果的です。 また、いくら壁を設置しても補強材料の取付方法を誤ると効果がありませんので、正規の方法で取付が行われることも大切です。 理屈では分かっていても、やはり専門知識がないと難しいので、建築士等の専門家に相談するのが一番です。 |
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| 昭和56年以降の木造住宅は大丈夫? |
| 昭和56年以降の木造住宅でも、建物の形状が複雑だったり吹き抜けや広いリビング等がある場合は、耐震性能が十分でない場合もあります。心配な場合は、耐震診断を受けましよう。 |
| リフォームにあわせて耐震補強を | |
| 永く住み続けると家族構成が変わったり、生活スタイルが変わったりすることにより、リフォームの必要性が出てくることがあります。このときに耐震補強を併せて行うと効率的です。 | |
| キッチンのリフォーム | |
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キッチンのリフォームはキッチンセットを交換したり、ダイニングと一緒にリフォームが行われたりします。ほとんどの場合、壁や床などの工事が必要になる ため、レイアウトを検討する際に壁を新たにつくるなど、耐震性を高めましよう。 |
| トイレのリフォーム | |
| トイレは、和式から洋式に替えたり、広くしたり、段差をなくしたりしますが、窓の大きさや位置を工夫して壁に筋かいを入れることで補強しましょう。 |
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| 浴室のリフォーム | |
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浴室は、内装や設備を新しくするためにユニットバスに替えたり、手すりを付けたりするので、手すり下地の補強こ合わせて壁の補強をしましょう。また、浴室のまわりは湿気が多く、土台や柱などが腐りやすいところなので腐っている部材は、取り替えましよう。 |
| 外壁・屋根のリフォーム | |
| 外壁のリフォームでは、壁を丈夫にすることを考えてリフォームしましょう。屋根のリフォームは、屋根葺き材を軽量瓦や金属鋼板などの軽い部材に替えることで地震に対して有利になります。さらに、屋根下地や小屋組(屋根裏)の補強も検討しましょう。 |
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