売事務所付住宅詳細　伊賀市ゆめが丘4丁目/ニッセイ㈱

●おすすめPOINT

POINT１．築5年の太陽光発電付オール電化住宅です♪
平成30年築の築浅物件です♪太陽光発電システムは大容量の10kw搭載！
キッチン周りのお手入れが楽々で、火を使用しない為安全なオール電化住宅です。
POINT2．事務所付住宅です♪
1階部分は2LDK、2階部分は独立した1R+ロフトのお部屋が2部屋と広々とした21.5帖の事務所がございます。
1階の2LDKは独立していますので賃貸で、2階の事務所兼1R部分は従業員の方の寮等にもおすすめです。
POINT3．三方角地で日当り良好♪
三方角地なので開放的で日当りも良好です。
また、駐車場はシャッター付ガレージで2台駐車可能です。
敷地が94坪ありますので空スペースに複数台駐車可能です。

種目	事務所付住宅
価格	価格変更　3,200万円
所在地	伊賀市ゆめが丘4丁目
交通	伊賀鉄道　上野市駅バス17分　ゆめドーム前停　徒歩3分
地目	宅地
道路	南西側　幅員約6m、北西側　幅員約4m、北東側　約21mの公道に接する
都市計画	未線引区域
用途地域	第一種低層住居専用地域に準ずる
建ぺい率	50％
容積率	80％
土地面積	312.24㎡（約94.45坪）
建物面積	206.60㎡（約62.49坪）
構造	木造スレートぶき2階建
現況	空
間取り	2LDK、1R+ロフト×2部屋、事務所
建築	平成30年2月築
駐車場	ガレージ2台分+複数台駐車スペース有り
引渡し	相談
設備	公営水道／中部電力／公共下水／オール電化
取引態様	仲介

◆オール電化住宅
◆太陽光発電システム大容量の10kw搭載
◆三方角地で日当り良好
◆1階部分 2LDK、2階部分 1R+ロフト×2部屋、21.5帖の事務所
◆令和5年度固定資産税約186,000円／年